海口：开发商9月28日前需主动核实成本调整价格并重新备案

8月27日消息，海口市发改委、住建局于日前联合发布了关于加强商品房销售价格备案管理的通知，要求开发商9月28日前主动核实成本调整价格。

据观点地产新媒体了解，该通知中要求，具备预售（现售）条件及有未售房源的商品房项目，房地产开发企业在2018年9月28日前主动核实成本，调整价格，到市发展和改革委员会（市物价局）重新申请价格备案；如未按相关规定重新申请价格备案的，市发展和改革委员会（市物价局）和市住建局将依照相关规定严肃处理。

其次，要求8月26日起，商品房销售价格经市发展和改革委员会（市物价局）备案后，?6个月内不得擅自调高备案价格；需要调整商品房销售价格备案的，房地产开发企业应提前20个工作日到市发展和改革委员会（市物价局）申请办理。

另外要求，商品房销售价格经市发展和改革委员会（市物价局）备案后，房地产开发企业须持价格备案文件，在30个工作日内到市住建局申请预售许可证（现房销售备案表）；商品房销售价格未经备案的，市住建局不予核发商品房预售许可。