商合集团：土拍热潮后，该怎样挖掘商业项目真正的价值？

近日，重庆首批次土地交易落下帷幕，本次合计交易土地46宗，土地面积6399亩，可建规模695万方，地块主要分布中央公园、大杨石、新牌坊、界石、两路空港、茶园等多个组团。在首批次供地中，商业体量并不算太大，商业面积在出让的总体建筑面积中仅占约10%，但就凭借这10%的商业用地，或将会改变重庆现有的商圈格局。如何进一步挖掘商业地产项目整体真实价值也将成为各商业服务平台研究重点。

图源水印

早在今年2月，全国便首次提出“两集中”的供地政策，即集中供地、集中土拍，4月中旬长春进行全国首次“两集中”土拍，后续广州开始抢跑，一次性上架48块土地，一线品牌房企大幅集中，参与房企超60家，两天拍卖金额高达906亿元，广州土拍结束后，重庆首次土拍便接踵而至。土拍市场一片火热。珍贵土地价值、大量市场资源倾斜的两相结合，全国市场现有商业体系也或将迎来新一轮变化。

作为一站式商业服务平台，商合集团服务范围覆盖商业全产品线，横跨商铺、写字楼、公寓、车位、厂房、酒店、文旅等七大资产管理类别；涵盖商业地产线上房源展示、客源引流、大数据输出，线下一二手房源定位招商、交易运营的全市场周期；以三年20城，五年50城战略蓝图布局全国。商合集团以期挖掘并提升商业真实价值，为客户带去更深层次消费体验和市场想象空间。

专业专注，商业真实价值的鉴别和提升

做商业需要“真实”，即在方方面面的推进过程中都需进行真实价值的判断与评估，商合集团基于此考虑，为行业内各细分领域均提供了全面的穿透服务。

无论市场研究、销售代理，还是招商代理、运营代理等板块，在服务的同时，商合同步提供价值判断研究，及时为商业项目修正前行方向，有效促进商业项目真实价值的绽放，为商业实现长效价值提升、为合作伙伴提供更多智慧支持。

全链条服务，涵盖商业全产品线

专业创造价值，商合集团对商业地产不同项目的特点和操盘方式均有深入独到的见解。

城市区域的商铺、国际商务的写字楼、服务式奢居的公寓、车位的销售及运营、厂房的招商与租赁、精品自主及原创IP主题品牌的酒店，以及文化旅游投资及运营的专业服务，在商合的视界中得以重新定义。领先的商业运营理念与思维，在这些商业产品中进一步碰撞、相融，激发出的是不断释放的商业价值和创新探索，这使得商合商业地产全生态服务的策略发挥出了最大效用，这是商合在面对市场同类竞争对手时无可比拟的企业优势之一，也是在土拍后，重庆商业格局发生改变之时商合集团的快人一步。

全周期服务，深度挖掘商业价值

从定位、招商、交易、运营等几大方面，商合每一次都尽心竭力为客户量身定制差异化服务方案，让每一个细小的单一的客户需求，都能得到全方位立体式的考量和满足。从线上线下全线打通，实现资源完美链接，到匹配盘源端、客户端全生命周期，再到租赁、交易互通，一二手业务互通的实现，商合集团精准发掘商业项目价值，并使之真正出现在消费者面前。

全国性布局，覆盖全国重点城市

布局全国战略进程中，商合蓝图扩张正在进行时，成立短短一年，商合集团便成功进驻重庆、长沙、郑州、成都、天津、广州、武汉、昆明、西安、南宁等十座商业潜力无限的城市，有效达成区域资源便捷互通，区域价值也得以深度释放，为各方客户带去更好的价值体验感。全国性的布局策略，也使得商合集团能第一时间应对每个城市及区域的土拍带来的影响或是任何的商业变化，政策、市场，商合无一不是深刻洞悉。

商业需要价值，更需要一份情怀去提升其市场生命力和社会价值，但只有“真实的价值”与内容才会唤醒消费者的追求与情感共鸣，从迎合市场到引领市场，商业服务平台需要有明确的态度和独到的见解，而商合，恰恰有这份自信，在任何情况下挖掘提升商业项目真实价值，为客户带去更好服务体验。