高金-瑞威大讲堂|“从美联储降息纵览全球投资视野”直播圆满完成

2020年3月9日,“高金-瑞威大讲堂”2020年第一讲“从美联储降息纵览全球投资视野”网络直播正式上线。

直播嘉宾

罗斌:加拿大傲维控股集团总裁,某海外离岸对冲基金总顾问;

马骥:UBX ABC LLC(量化金融分析公司)CEO、Wistom Capital(加拿大一级市场项目发行商)VP。

疫情爆发、联储降息、市场巨震,美国经济是否受到影响,疫情下的全球经济走势又如何,美股与A股是并肩探底还是趋势不明、海外不动产投资趋势以及不动产基金的困境与应对之策。带着一系列热点话题,两位专业人士在线分享了他们的真知灼见。

罗斌先生观点分享:

“从新冠疫情表现的危害性看,疫情的全球蔓延以至进一步恶化将造成严重的经济冲击和社会影响。”

“从金融市场的受影响情况分析,二月的最后一周,疫情在全球开始迅速蔓延,金融市场的整体表现为:股市和原油暴跌,甚至拖累了黄金的下跌。客观估计,疫情最迟会在7月-8月得到延缓和控制。在这期间,各国政府和央行都会采取相应的救市行动,美联储紧急降息就是其中最紧急的应对。但是,美股的下跌不仅仅是因为疫情,也是因为美股的整体估值在长期上涨后已经偏高。同时美国的国债率也已处在倒挂的边缘,2020年前两季度上市公司的盈利预期下滑明显。总的来说,一次简单的降息不足以彻底扭转市场的颓势。”

罗斌先生同时大胆断言:“上周的低位绝不是本次调整的低点,标普调整的目标可能在2700点上下。散户应该冷静观察,不要轻易抄底。同时,根据疫情的发展和股指的企稳,寻找难得的投资良机。”

马骥先生观点分享:

“疫情影响暂时难以估计,但总体向上。同时,对美国与加拿大不动产市场而言,住宅、开发型项目、土地存储有一定利好,而公寓、写字楼、酒店、零售业相对来说面临挑战。”

“美联储新一轮的降息是对经济下滑的托底措施。从本质上讲,房地产投资信托具有产生强大而稳定现金流的能力。而研究过去20年利率与房地产投资信托基金的走势,呈负相关关系。因此,本轮降息利好于REITs,尤其是住宅REITs。”

“值得参照的是,非典疫情受控后,当时的中国香港和中国台湾两地的资本市场几乎同时颁布了REITs相关条例,为REITs发展奠定了基础。REITs也是稳定长期市场和投资者信心的压舱石。”

首期“高金-瑞威大讲堂”在线直播期间,得到了两位加拿大华裔主讲嘉宾的大力支持,在此我们予以真诚的感激。同时,直播中途受网络与直播平台功能影响,出现了一定不足,在此也对广大听众的支持与理解表示感谢。下一期“高金-瑞威大讲堂”必将以更好的姿态为大家继续奉献优质的专业讲堂。